肇庆初级会计培训哪家好？

初级证书，每个会计人必备的制胜法宝

竞争加剧，报考人数逐年增加!

现在当会计，月薪过万不是梦！　

双轨课程，三师伴学

大咖团队，保驾护航

命题万花筒，举一反三

恒企课程六件套，学到经验有诀窍！

教材   十五年精确把握会计实战经验，百位财务总监级名师独家研发	讲义（word版+PPT版）   恒企内部备课培训系统大数据分析，案例实战融为一体	导图   四维空间逻辑记忆法、学习要点清晰可见
习题   章节专项练习，知识点关联性加深记忆	视频   恒企内部培训系统统一备课视频，名师讲解，确保全国授课标准化	考试   考试题库紧密结合课程内容考核，检验学习目标达成情况

出租房产税从出租下月征收怎么计算增值税

1个人出租不动产(不含住房)按照5%的征收率计算增值税应纳税额，向不动产所在地主管税务机关申报纳税；个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算增值税应纳税额，也是向不动产所在地主管税务机关申报纳税。

个人出租住房的，应纳增值税税款=含税销售额÷(1+5%)×1.5%；出租非住房，应纳增值税税款=含税销售额÷(1+5%)×5%。

2小规模纳税人即单位和个体工商户出租不动产(不含个体工商户出租住房)，按照5%的征收率计算增值税应纳税额，个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算增值税应纳税额。

3一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法计税。不动产所在地与机构所在地不在同一县(市、区)的，纳税人应按照3%的预征率向不动产所在地主管税务机关预缴税款，向机构所在地主管税务机关申报纳税。不动产所在地与机构所在地在同一县(市、区)的，纳税人应向机构所在地主管税务机关申报纳税。

房产税的纳税义务发生时间：

将原有房产用于生产经营，房产税的纳税义务发生时间从生产经营之月起；

自建房屋用于生产经营，房产税的纳税义务发生时间从建成之日的次月起；

委托施工企业建设的房屋，房产税的纳税义务发生时间从办理验收手续之次月起；

特例：对于验收前已经出租出借或已使用的新建房屋，应当在出租出借或已使用当月起计算房产税。

购置新建商品房，房产税的纳税义务发生时间是自房屋交付使用之次月起；

购置存量房，房产税的纳税义务发生时间是自办理房屋权属转移变更、登记手续，登记机关签发房屋权属证书之次月起；

出租、出借房产，房产税的纳税义务发生时间是交付出租、出借房产之次月起；

房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造商品房，房产税的纳税义务发生时间是自房屋使用或交付之次月起。

本文链接：http://www.91soxue.com/news/52052.html

详情请进入 肇庆恒企会计培训学校 咨询电话：132-6808-9667 点击咨询