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石家庄会计实操培训班哪家专业

来源:石家庄仁和会计培训学校

更新:2023/3/9 | 关注1905

石家庄会计实操培训班哪家专业
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单位和个人出租住房如何缴纳增值税呢?石家庄仁和会计培训学校来告诉大家。

一般纳税人

1.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。

不动产所在地与机构所在地不在同一县(市、区)的,纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管税务机关预缴税款,向机构所在地主管税务机关申报纳税。

不动产所在地与机构所在地在同一县(市、区)的,纳税人向机构所在地主管税务机关申报纳税。

2.一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产,适用一般计税方法计税,按9%的税率计算缴纳增值税。

不动产所在地与机构所在地不在同一县(市、区)的,纳税人应按照3%的预征率向不动产所在地主管税务机关预缴税款,向机构所在地主管税务机关申报纳税。

不动产所在地与机构所在地在同一县(市、区)的,纳税人应向机构所在地主管税务机关申报纳税。

政策依据:

《国家税务总局关于发布<纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法>的公告》(国家税务总局公告2016年第16号)

小规模纳税人

小规模纳税人(不含个体工商户和其他个人)出租住房,按照5%的征收率计算应纳税额。

不动产所在地与机构所在地不在同一县(市、区)的,纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管税务机关预缴税款,向机构所在地主管税务机关申报纳税。

不动产所在地与机构所在地在同一县(市、区)的,纳税人应向机构所在地主管税务机关申报纳税。

以上就是石家庄仁和会计培训学校对会计实操相关内容的介绍,想要了解更多请咨询石家庄仁和会计培训学校官方网站。


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