郑州会计实操培训课程学什么

　　会计实操培训班，针对零基础学员快速上岗就业的八大困难，八大教学方法，六大神器，五大优势等实现财务人员快速成长，让你爱上恒企课堂，成为智能型管理会计。

　　零基础学员快速上岗就业的八大困难

没有基础	不会手工	不懂软件	不会报税
没有会计基础，没做过出纳	不会手工账，没做过小规模会计	不懂财务软件，没做过商业会计	没摸过税务软件，不晓得报税
不会核算	效率低下	不会管理	缺乏经验
没做过工业会计，搞不定成本核算	没用过智能财务软件，做账效率低	缺乏财务管理经验，做不了主办会计	缺乏管理会计经验，做不了财务主管

7大特色，成就卓越

教学模式全时空

六大神器，用智能工具学智能型管理会计

智能考试系统	行业账实训系统	仿真报税系统
真题准确减负，上班学习两不误。	10大行业账务，孰能生巧。	像老会计一样做报税。
出纳实训系统	直播平台系统	会答APP答疑系统
出纳工作全场景训练。	与财务总监面对面沟通。	真人老师在线答疑。

八大教学方法，让你爱上恒企课堂

游戏课堂	角色扮演	场景教学	沙盘演练
翻转课堂	项目贯穿	企业游学	群智学习

360全景服务，贯穿学习全过程

课程学前帮助	课程学中指导	课程学后服务
职业规划，助学贷款，课前学习卡，学前启航课	重难点名师解析课，高频问题解析课，线上线下就业指导，专题讲座	奖学金，免费重学，结业证书，就业指导与推荐，就业直通车服务

五大优势，快速成才

《财政部税务总局住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》（财政部税务总局住房城乡建设部公告2021年第24号，以下称“24号公告”）规定，自2021年10月1日起，住房租赁企业中的一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税，或适用一般计税方法计算缴纳增值税。住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。

住房租赁企业，是指按规定向住房城乡建设部门进行开业报告或者备案的从事住房租赁业务的企业。住房租赁企业税收政策常常有三大误区，一定要注意区分！郑州恒企会计培训学校来告诉大家。

误区一：住房租赁企业所有出租住房收入都可以减按1.5%征收率缴纳增值税。

问：我们公司是一家住房租赁企业，已在住建局备案。除了向个人出租住房，还出租给部分企业。请问，我公司出租住房收入都可以减按1.5%征收率缴纳增值税吗？

答：自2021年10月1日起，你公司向个人出租住房取得的收入，可以按照24号公告的规定适用1.5%征收率简易计税政策，但你公司面向单位出租住房取得的收入，不适用24号公告规定的增值税减税政策。上述单位，包括企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体及其他单位。

误区二：住房租赁企业向个人出租房屋都可以减按1.5%征收率缴纳增值税。

问：我们公司是一家已在住建局备案的房屋租赁企业，公司除向个人出租住房外还出租商铺。请问，我公司这些个人出租业务都可以减按1.5%征收率缴纳增值税吗？

答：自2021年10月1日起，你公司向个人出租住房取得的收入，可以按规定选择适用24号公告减征增值税政策，但你公司向个人出租商铺等非住房取得的收入，不适用24号公告规定的减按1.5%征收率计算缴纳增值税政策。

误区三：可以根据不同的个人承租对象分别选择适用一般计税方法或简易计税方法。

问：我们公司是一家住房租赁企业，已在住建局备案。请问，我公司向个人出租住房，是否可以根据不同的个人承租对象，分别选择适用一般计税方法或简易计税方法？

答：不可以。你公司在适用24号公告规定的增值税减税政策时，应以向个人出租住房的全部收入选择适用简易计税方法或一般计税方法，不能区分不同承租对象或承租业务分别适用一般计税方法或简易计税方法。

政策依据：《财政部税务总局住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》（财政部税务总局住房城乡建设部公告2021年第24号）

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