邢台优路教育监理工程师培训班_免费试听

　　邢台优路教育特整理了2020年监理工程师《案例分析》章节知识点，一起来看看吧。

　　监理人不履行合同义务的情形包括：

　　1、无正当理由单方解除合同；

　　2、无正当理由不履行合同约定的义务。

　　监理人未正确履行合同义务的情形包括：

　　1、未完成合同约定范围内的工作；

　　2、未按规范程序进行监理；

　　3、未按正确数据进行判断而向施工承包人及其他合同当事人发出错误指令；

　　4、未能及时发出相关指令，导致工程实施进程发生重大延误或混乱；

　　5、发出错误指令，导致工程受到损失等。

　　赔偿金=直接经济损失正常工作酬金/工程概算投资额

　　6、监理人向委托人的索赔不成立时，监理人应赔偿委托人由此发生的费用。委托人向监理人的索赔不成立时，应赔偿监理人由此引起的费用。

　　7、因非监理人的原因，且监理人无过错，发生工程质量事故、安全事故、工期延误等造成的损失，监理人不承担赔偿

　　责任。

　　8、因不可抗力导致监理合同全部或部分不能履行时，双方各自承担其因此而造成的损失、损害。

　　9、因不可抗力导致监理人现场的物质损失和人员伤害，由监理人自行负责。如果委托人投保的“建筑工程一切险”或“安装工程一切险”的被保险人中包括监理人，则监理人的物质损害也可从保险公司获得相应的赔偿。监理人应自行投保现场监理人员的意外伤害保险。

　　10、委托人的违约责任。委托人未能按期支付酬金超过28天，应按专用条件约定支付逾期付款利息。

　　逾期付款利息=当期应付款总额银行同期贷款利率拖延支付天数

　　11、需要更换总监理工程师时，应提前7天向委托人书面报告，经委托人同意后方可更换；监理人更换项目监理机构其他监理人员，应以不低于现有资格与能力为原则，并应将更换情况通知委托人。

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