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　　如何从菜鸟变为会计高手；无会计工作经验的人员如何快速取得会计从业资格证的同时快速掌握企业会计核算的要领，迅速胜任会计岗位一系列的做账、报表、报税等工作，需要进行怎样的学习和实践才能实现呢？仁和会计教育集团全新推出“新锐会计班”实操课程，涵盖新手会计可能遇到的各种问题，将会计新人顺利引渡到成功的彼岸。

新人入行必学  

会计初级职称精讲+会计基础实战

理论实践两不误  

会计初级职称精讲

	零基础逐章精讲
全新教学模式
	通过率高

会计初级实操课

	出纳实战   课程搭配真实业务单据体验实际工作中发生的经济业务的各种单据
新办商业企业真账实战   通过丰富案例和专业现象解读重难点和考点，超过八千家企业实时输送
	财务软件   通晓财务软件安装、新建   多行业账套、凭证录入、审核、   会计报表出具、查询明细   部分类账及年度结转

课程目标

	取得会计初级职称
	胜任会计基础岗位：出纳、财务文员

课程安排

	会计初级职称精讲   历时2-3个月
	会计初级实操课   历时1-2个月

　　合肥仁和会计教学拥有系统性、全面性、实用性三大特色，确保学员在会计行业的发展和职业规划；综合应用能力强，适应社会需求，造就学员成为行业多面手；课程设置、内容安排、上线讲解全部由资深一线教师完成，教你的就是实用的知识，学习就等同有了工作经验，一进公司就能立刻上手。全年数千场现场招聘会只达校区，8000家企业常年合作，免费一对一面试指导，资深教师职业规划传授，让你轻轻松松找到好工作。

师资力量

	仁和会计高级讲师：刘继英   高端财务管理课程首席讲师。曾任湖北神丹食品连锁有限公司财务总监，宜昌某上市有限公司财务主管，现任仁和会计高端财务管理课程项目负责人，研发主持人，就业部负责人。擅长工业企业的成本管控，预算管控财务团队建设。
	仁和会计高级讲师：任晓红   资深实战性会计高级讲师。会计实战15年，曾任乔万尼服饰有限责任公司（中国知名服装品牌）财务总监，现任仁和会计高端管理课程讲师，实战课程教材主编之一。擅长不同行业，规模和产品成本核算规划与管控。
	仁和会计高级讲师：邓德成   资深财务管理实战讲师，中国内部审计协会会员。30年财务总监经验，曾历任国企财会审计科长，大型集团财务总监，现任仁和会计教育高级讲师，实战课程教材主编之一。多次参加过“三查”和社会审计业务，课程讲解详略得当，分析深入。

会计要素的计量是为了将符合确认条件的会计要素登记入账并列报于财务报表而确定其金额的过程。企业应当按照规定的会计计量属性进行计量，确定相关金额。  

会计计量属性是指会计要素的数量特征或外在表现形式，反映了会计要素金额的确定基础，主要包括历史成本、重置成本、可变现净值、现值和公允价值等。  

企业在对会计要素进行计量时，一般应当采用历史成本。采用重置成本、可变现净值、现值、公允价值计量的，应当保证所确定的会计要素金额能够持续取得并可靠计量。  

房产税应纳税额的计算方法：  

1、从价计征  

（1）地上建筑（自用）：应纳税额=房产原值*（1-扣除比例）*1.2%。  

（2）独立地下建筑（自用）：应纳税额=地下房屋原价*折算比例*（1-扣除比例）*1.2%。  

（3）地下建筑与地上建筑相连（自用）：应纳税额=（地上房产原价+地下房产原价）*（1-扣除比例）*1.2%。  

2、从租计征  

应纳税额=不含税租金收入*12%（或4%）  

4%税率适用范围  

（1）从2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分实际用途，均按4%的税率征收房产税。  

（2）对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的，减按4%的税率征收房产税。  

房产税纳税义务发生时间：  

1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税。  

2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之日的次月起缴纳房产税。  

3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之日的次月起缴纳房产税。  

4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳房产税。  

5、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。  

6、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税。  

7、房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。

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