怀化优路一级建造师培训班

一级造价工程师《造价管理》第五章重要考点梳理  

重要考点：项目资本金比例、资本金筹措渠道与方式、资金成本的作用、资金成本的计算、资本结构、项目融资的特点、项目融资程序、TOT方式、PPP方式、所得税、建筑工程一切险  

考点：资本金筹措的渠道与方式  

1、既有法人项目资本金筹措  

(1)内部资金来源。  

(2)外部资金来源  

包括既有法人通过资本市场发行股票和企业增资扩股，同时也包括接受国家预算内资金为来源的融资方式。  

2、新设法人项目资本金筹措  

(1)在资本市场募集股本资金。包括私募和公开募集。  

(2)合资合作  

考点：资金成本的作用  

(1)个别资金成本主要用于比较各种筹资方式资金成本的高低，是确定筹资方式的重要依据。  

(2)综合资金成本是项目公司资本结构决策的依据。  

(3)边际资金成本是追加筹资决策的重要依据。  

考点：资金成本的计算  

K=D/P-f或K=D/P(1-f)  

式中：K——资金成本率(一般也可称为资金成本);  

P——筹资资金总额;  

D——使用费;  

F——筹资费;  

f——筹资费费率(即筹资费占筹资资金总额的比率)。  

考点五：资本结构  

资本结构是指项目融资方案中各种资金来源的构成及其比例关系，又称资金结构。广义的资本结构是指项目公司全部资本的构成，不但包括长期资本，还包括短期资本，主要是短期债务资本。狭义的资本结构是指项目公司所拥有的各种长期资本的构成及其比例关系，尤其是指长期的股权资本与债务资本的构成及其比例关系。  

考点六：项目融资的特点  

项目融资主要具有项目导向、有限追索、风险分担、非公司负债型融资、信用结构多样化、融资成本高、可利用税务优势的特点。

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